SE VENDE FINCA EN AUTOPISTA CIMARRÓN ANDRESOTE ESTADO YARACUY

JP Realtor Team Vende Finca con la siguiente descripcion :
Ubicacion.
Autopista Cimarron Cimarron Andresote, sector la Bartola a orilla de  la
autopista via San Felipe.
Extension por titulo de 51.9 hectareas y existe una revision para corregir unos linderos por el Inti de aprox 17 hectáreas adicionales, por medicion satelital GPS la finca tiene 68.9 a hectareas, con la revisión pendiente la finca llegaría a las 90 hectáreas aproximadamente, y las  posibilidades reales de obtener mas tierras por desarrollo del proyecto.
35 hectareas sembradas de pastos variados de cortes, Bermuda, Mulato II, Brisanta, monbaza, miyagui. Potreros diseñados para rotacion eficiente de 0.5 a 2 hectareas para el ganado de ordeno y corte de pasto, riego en la mayoria de los potreros por aspersion con canones. Cercas nuevas en casi toda la finca, se siguen trabajando en culminacion de otros potreros y riego.
Galpon de 100 x 22 mts,  con corrales pisos de concreto, con tubos estructurales de 100x100 y correas de 120x60 con costilla de 2 " todo el techo del galpon es de Acerolit, concreto armado en su pasillo principal y corrales con malla y concreto, 14 corrales internos con sus bebederos y comederos con capacidad total para 300 animales  estabulados, ovino o caprinos,   area o cuarto de herramientas 5 x 10 mts, area o cuarto de de almacenamiento de alimento de 5 x 12 mts, area oficina principal con su baño interno aire acondicionado, TV, y area de farmacia para hospedaje, area de corte y almacenaje de pacas, area de corrales para desarrollo porcino para 8 madres y Berraco en remodelación , area de almacenaje de leche con todos sus equipos de ordeño mecanico este ultimo lo estamos culminado capacidad,  tanque de enfriamiento de 2.400 lts. Sistema de ordeño mecanico para 4 vacas con capacidad de expansion a 8 nuevo sin instalar aun.
Vaquera con su corrales de pre ordeño con sus bebederos y comederos capacidad 40 vacas y pos ordeño 40 vacas, manga para trabajar, area de ordeño techada.
Poso profundo con capacidad de 4. 9 lts x seg con bomba nueva italiana y motor de 18 etapas de 2 " , 3 tanques de almacenamiento en diferentes sectores Capacidad 120 mil , 100 mil , 60 mil lts, laguna de 1/2 hectarea donde se recoje agua de lluvia,
Tuberias de riego en diferentes areas.
Gallinero para 400 animales, galpon para tractor y utensilios.

OPCIONAL: Quesera industrial con todo el sistema para la elaboracion de productos y sub productos lacteos, planta pasteurizadora, banco de hielo, cava cuarto, 2 neveras de maduracion 3 congeladores, tinas de cuajo una de 300 lts y otra de 200 LTS con quemadores para procesar sueros, mesa de trabajo, marmita con cap de 160 lts, tanque de enfriamiento de 1.200 LTS, todos los equipos son en acero inoxidables,area de deposito contigua, total area de la quesera 9 x 20 mts, la superficie total del area productiva esta cercada en alfajol y bloque y es de una extension de 1.7 hectareas.

OPCIONAL: Semovientes actualmente. 40 vacas de 1 er a 4 to parto 12 en ordeño produccion 105 lts diarios, 28 preñadas entre 2 a 6 l meses, 8 novillas , 12 mautas y 11 becerras y 2 becerros, total 73 bovinos. Protocolo sanitario al día e inspección sanitaria al día,1 toro Guzera, el mestiza del ganado lechero  lechero es trihibrido Carora holteins, pardo suizo hay unos animales ya con gucera x Carora x holteins dentro del rebano de reposicion,
30 cabras alta genetica alpinas y Saanen estamos renovando el rebano que alcanzo a una poblacion de 198 animales seleccionamos las de mas alta genetica lechera, un padrote I/A embriom registrado   alpino un America . Todos con registros Asocabras y copias de sus padres ADGA, Ovejos estamos haciendo un rebano lechero con 21 ovejas    de 2er parto white doorper x manchego todas prenadas de 2 a 3 meses, 12 borregas ya nacidas en la finca y 7 borregos capados para carne,  un borrego Azaf puro que seria el proximo cruce con las madres e hijas que nascan de lo que esta preñada, un borrego manchego puro nacido en la finca para cruce con la hija del azaf.

La finca cuenta con una matas de limones con riego, parchitas, cambur, 80 matas de guayaba nuevas ya a punto de produccion, topocho, matas de cocos , 100 matas de aguacate choquete en vivero para transplantar ahora en febrero con 6 meses de injerto y un area de cultivo bajo riego en verano para la aboracion de silo para garantizar la comidas en verano.
Casa principal de 2 hab y bano techo machihembrado, amplio pasillo, área de fogón o cocina en construccion . Pero habitable.
Maquinaria:
OPCIONAL:Tractor pauni 250 4x4 ano 2016, 1650 horas uso, rastra hidraulica 20 discos, lomadorsa 4 disco, pala de2. 10 mts
2 bombas a gasoil de 10.5 HP para riego
1 plantas electricas a gasolina
3 desmalezadoras
1 moto soldador
1 soldador 110 va
Herramientas de varios tipos, estantería, todas los equipos estan al dia con sus servicios y  operativos sin detalles al 100 %
Importante todo el sistema de alumbrado y transformadores de la finca es propio todo los instalamos nosotros son 15 postes de alta tension 5 transformadores y guallas de alta tension trajimos la luz de 1.7 kl de distancia y metimos luz en la finca internamente 1 kl.

Cod. PG/JF