SE VENDE CASA EN VILLAS DE SAN DIEGO

JP Realtor Team vende en villas de san diego country club, conjunto privado con vigilancia 24/7, donde goza del privilegio de la naturaleza.
con un terreno de 948,35 m2, área construida 674,85

la casa cuenta con 3 niveles: pb, piso 1, piso 2
- 3 habitaciones con baño incluído, una con balcón y una con vestier 
- 1 habitación en pb tipo oficina con baño incluido
- habitación principal con amplio vestier y escritorio personal privado, con amplio baño con jacuzzi (baño todo en mármol) 
- 1 habitación con baño en mármol en pb
- closet amplios en todas las habitaciones
- una oficina/estudio con medio baño y aire acondicionado de 12.000 btu en piso 2
- para las visitas medio baño
- amplio caney el cual incluye: 2 baños con ducha, aire acondicionado de 36.000 btu, tope de cocina de 2 hornillas, fregaplatos de doble ponchera, amplios gabinetes incluyendo repisa para copas, plancha, parrillera y 1 nevera de 2 puertas verticales
- fuente de agua de 3 niveles
- sistema de riego para el jardín y jardineras con su tablero para programar el riego
- ascensor para los 3 niveles
- hidroneumático y tanque de agua de 20.000 litros con monitoreo remoto de nivel
- bombona de gas de 125 galones
- filtro de agua para toda la casa
- calentador de agua a gas, para toda la casa
- planta eléctrica de 35 kva, con transfer automático e incluye servicio al hidroneumático
- amplia cocina con isla con 2 topes de cocina (6 y 2 hornillas respectivamente), horno, 2 fregaplatos de doble ponchera, 1 lavaplatos automático, 2 neveras amplias de 3 puertas c/u, también cuenta con gran cantidad de gabinetes y anaqueles, todos amplios
- santa maría eléctrica para estacionamiento
- 4 persianas eléctricas en pb y 1 persiana eléctrica en cada habitación tipo black out (total 10 persianas eléctricas)
- sistema control de hogar de bticino, controla todo el sistema de iluminación de la casa, así como cámara para puerta principal y teclados digitales; incluye conectores de sonido en varias áreas de la casa lo cual permite contar con sistema de sonido independiente en varias áreas de la casa. este sistema bticino esta programado para controlar el encendido a las 6pm y apagado a las 6:30am diario del sistema externo de iluminación de la casa.
- sistema de monitoreo y alarma con 16 cámaras, sensores de movimiento (internos en la casa y externos resistentes a la intemperie). la alarma tiene la capacidad de control vía remoto y cuenta con armado automático a la 1:30am. las cámaras tienen la capacidad de monitoreo y control remoto.
- el piso 1, adicional a las habitaciones,se cuenta una amplia terraza con hermosa vista a la montaña, amplios ventanales, incluye kitchined, tope y mesón en granito, área de tv, incluye un tope de cocina de 2 hornillas, fregaplatos, así como nevera de 2 puertas verticales. en las ventanas está la instalación eléctrica disponible para instalación futura de persianas eléctricas.
- 4 aires de 5 ton c/u, - 2 aires de 3 ton c/u, - 1 aire de 36.000 btu, - 3 aires de 24.000 btu, - 1 aire de 18.000 btu
- instalación de cableados de red (10/100/1000 - cat 5e) en todas las habitaciones, salas, comedor, cocina, caney con su switche
- todas las habitaciones, cocina, caney cuentan con instalación operativa y funcional de cableado para directv.
- puerta principal viso
- terraza adicional en piso 2 con vista espectacular hacia la montaña con area sin techar y area techada con toldos especiales decorativos y resistentes a la intemperie
- áreas de servicio en pb y piso 1. el área de servicio pb cuenta con lavadora, secadora, calentador, filtro, cuadro de maniobra de ascensor, tableros eléctricos principales, sistema de bombeo de riego y control de operación de la fuente, mobiliario amplio para guardar herramientas y todo lo de lavado. en el área de servicio de piso 1, cuenta con lavadora y secadora así como la planta eléctrica, y allí se centralizaron la mayoría de los compresores de aire acondicionado de la casa.
- la casa cuenta con reflectores de iluminación tanto para la fachada de la casa como para el jardín.
- la casa cuenta actualmente con contratos de servicios: corpoelec, directv, cantv + aba, monitoreo remoto de alarma, gas con pdvsa gas comunal.
- todas las ventanas exteriores y el balcón de la habitación de piso 1 cuentan con rejas protectoras, amplio jardin.
 

0241-617.83.19  //  0414-406.93.68

YENIS PEÑALOZA